关于印发《〈南通市拥军优属工作若干规定〉的补充规定》的通知
中共南通市委 江苏省南通市人民政府
中共南通市委南通市人民政府南通军分区
关于印发《〈南通市拥军优属工作若干规定〉的补充规定》的通知
通委发〔2003〕9号 2003年6月19日
各县（市）区委、人民政府、人民武装部，市委各部委办局，市各委办局，市各人民团体，
市各直属单位：
现将《〈南通市拥军优属工作若干规定〉的补充规定》印发给你们，请遵照执行。
《南通市拥军优属工作若干规定》的补充规定
《南通市拥军优属工作若干规定》（通委[1997]50号）颁发以来，对规范全市的拥军优属工作发挥了重要的作用。随着我市经济社会的发展和改革的深入，为了进一步做好新形势下的拥军优属工作，妥善解决拥军优属工作中遇到的新情况、新问题，结合我市实际，特作如下补充规定：
一、认真做好驻通部队随军家属就业安置工作
各级党委、政府和有关部门要把做好随军家属就业安置工作，作为一项重要的政治任务，认真履行职责，采取有效措施。
（一）建立由分管副市长担任组长，市民政、劳动保障、人事部门和部队政治机关等有
关部门负责同志为成员的市随军家属就业安置协调小组,负责随军家属就业安置中的重大问
题的协调工作。
（二）随军家属就业安置坚持政府安置和市场调节相合的原则，根据年度随军家属未就
业人数，分别由劳动保障、人事部门按辖区内各单位上年末职工人数的一定比例下达接受安
置任务。凡有安置任务的单位，必须自任务下达后3个月内安置完毕，不得以任何理由拒绝
安置。市每年举办1-2次随军家属就业安置专场洽谈会，有安置任务的单位可通过专场洽谈
会公开招聘，择优录用。机关和事业单位需补充人员的，同等条件下，优先录用随军家属。
随军家属经政府安置就业两次不服从的，或安置后因本人原因再次失业的,进入劳动力市场
自主择业，政府不再安置。
（三）用人单位招用随军家属，可参照享受招用下岗失业人员的相关优惠政策。
（四）凡生产经营正常的单位不得安排军人家属下岗。已经下岗的，应优先安排上岗，
或由其主管部门（控股、集团公司，下同）调剂，帮助重新安排上岗。确因企业破产等原因
失业的，劳动保障、人事部门应优先推荐就业。
（五）对自谋职业从事个体经营的随军家属，当地政府给予一定的再就业扶助经费，并
参照享受下岗职工自谋职业的相关优惠政策。自谋职业的随军家属，可在劳动保障事务代理
机构办理劳动保险关系代理，按规定缴纳社会保险费，劳动保障事务代理机构减半收取管理
服务费用。
（六）随军后落户本市满6个月仍未就业的随军家属，经批准后，由民政部门发放生活
补助金。
（七）南通籍现役军人配偶符合随军条件未办理随军手续、部队转业军官当年随调配偶
可参照本规定执行。
二、对军人子女就学给予一定的优待
（一）户籍在本市的革命烈士子女、现役军人子女、当年转业干部的随迁子女,入学、转学,要求择校的，由教育主管部门优先审批。
（二）革命烈士子女、军人子女就学，同等条件下，各类学校应在择校费上给予适当减
免。
（三）革命烈士子女、荣立二等功(含)以上的现役军人子女报考高中，按总分的2％加
分计入总成绩。
三、妥善解决困难企业的伤残军人的实际困难
（一）革命伤残军人所在企业未完全停产的，不得使其下岗，应适时调整他们的工作岗
位。对确因特殊原因不能调整其上岗的，其工资可由单位或主管部门按当地城镇职工最低工
资标准发放。企业已完全停产或关闭，并在短期内不能恢复生产的，革命伤残军人由单位或
单位主管部门通过货币调节安置，保证他们在待岗期间生活水平不低于当地城镇居民平均生
活水平。
（二）改制企业，非革命伤残军人本人原因，应优先与其续签劳动合同。改制企业应按
规定承担本单位革命伤残军人医疗保险费，或按规定为他们报销医疗费。无上级主管单位的，报当地政府，经审核后，由同级财政负担。
（三）在职革命伤残军人由所在单位按照工伤保险规定享受有关待遇。其中二等乙级(含)以上在职革命伤残军人享受医疗待遇不变，医疗保险费用由所在单位缴纳，医疗保险经办机构单独列帐管理。
（四）企业在破产清算时，应当优先足额补交革命伤残军人在职期间企业所欠缴的社会
保险费，并足额支付解除劳动合同的经济补偿金。破产企业资产不足清偿的，其社会保险费
用和经济补偿金由企业主管部门和当地财政予以解决。
（五）企业在破产清算时，按上年度核定的二等乙级以上革命伤残军人医疗费规定标准，
一次性向医疗保险经办机构缴纳10年的医疗保险费，不足部分由市（县）财政负担。三等革
命伤残军人确因伤口复发，由劳动保障部门落实工伤医疗待遇。所需资金由同级财政负担。
（六）失业的革命伤残军人凭解除劳动关系证明报民政部门审核，改领在乡同类人员的
抚恤金。符合条件的失业的革命伤残军人，由个人提出申请，按当地城镇居民最低生活保障
金标准发放，其中，二等以上伤残军人本人保障标准提高50%。失业的革命伤残军人可到劳
动保障事务代理机构办理社会保障关系接续手续，并按规定缴纳社会保险费，其中应由单位
承担的部分，由同级财政负担,应由个人交费的部分由个人承担。
本补充规定自发布之日起施行，原有的文件规定与本规定不一致的，以本规定为准。
城市危险房屋管理规定(2004年)
建设部
建设部关于修改《城市危险房屋管理规定》的决定
中华人民共和国建设部令
第129号
《建设部关于修改<城市危险房屋管理规定>的决定》已于2004年7月13日经建设部第41次常务会议讨论通过，现予发布，自发布之日起施行。
部长 汪光焘
二○○四年七月二十日
建设部关于修改《城市危险房屋管理规定》的决定
建设部决定删去《城市危险房屋管理规定》（建设部令第4号）第十条。
此外，对部分条文的顺序作相应的调整。
本决定自发布之日起施行。《城市危险房屋管理规定》根据本决定作相应的修正，重新发布。
城市危险房屋管理规定
（1989年11月21日建设部令第4号发布，2004年7月20日根据
《建设部关于修改<城市危险房屋管理规定>的决定》修正）
第一章 总 则
第一条 为加强城市危险房屋管理，保障居住和使用安全，促进房屋有效利用，制定本规定。
第二条 本规定适用于城市（指直辖市、市、建制镇，下同）内各种所有制的房屋。
本规定所称危险房屋，系指结构已严重损坏或承重构件已属危险构件，随时有可能丧失结构稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。
第三条 房屋所有人、使用人，均应遵守本规定。
第四条 房屋所有人和使用人，应当爱护和正确使用房屋。
第五条 建设部负责全国的城市危险房屋管理工作。
县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本辖区的城市危险房屋管理工作。
第二章 鉴 定
第六条 市、县人民政府房地产行政主管部门应设立房屋安全鉴定机构（以下简称鉴定机构），负责房屋的安全鉴定，并统一启用“房屋安全鉴定专用章”。
第七条 房屋所有人或使用人向当地鉴定机构提供鉴定申请时，必须持有证明其具备相关民事权利的合法证件。
鉴定机构接到鉴定申请后，应及时进行鉴定。
第八条 鉴定机构进行房屋安全鉴定应按下列程序进行：
（一）受理申请；
（二）初始调查，摸清房屋的历史和现状；
（三）现场查勘、测试、记录各种损坏数据和状况；
（四）检测验算，整理技术资料；
（五）全面分析，论证定性，作出综合判断，提出处理建议；
（六）签发鉴定文书。
第九条 对被鉴定为危险房屋的，一般可分为以下四类进行处理：
（一）观察使用。适用于采取适当安全技术措施后，尚能短期使用，但需继续观察的房屋。
（二）处理使用。适用于采取适当技术措施后，可解除危险的房屋。
（三）停止使用。适用于已无修缮价值，暂时不便拆除，又不危及相邻建筑和影响他人安全的房屋。
（四）整体拆除。适用于整幢危险且无修缮价值，需立即拆除的房屋。
第十条 进行安全鉴定，必须有两名以上鉴定人员参加。对特殊复杂的鉴定项目，鉴定机构可另外聘请专业人员或邀请有关部门派员参与鉴定。
第十一条 房屋安全鉴定应使用统一术语，填写鉴定文书，提出处理意见。
经鉴定属危险房屋的，鉴定机构必须及时发出危险房屋通知书；属于非危险房屋的，应在鉴定文书上注明在正常使用条件下的有效时限，一般不超过一年。
第十二条 房屋经安全鉴定后，鉴定机构可以收取鉴定费。鉴定费的收取标准，可根据当地情况，由鉴定机构提出，经市、县人民政府房地产行政主管部门会同物价部门批准后执行。
房屋所有人和使用人都可提出鉴定申请。经鉴定为危险房屋的，鉴定费由所有人承担；经鉴定为非危险房屋的，鉴定费由申请人承担。
第十三条 受理涉及危险房屋纠纷案件的仲裁或审判机关，可指定纠纷案件的当事人申请房屋安全鉴定；必要时，亦可直接提出房屋安全鉴定的要求。
第十四条 鉴定危险房屋执行部颁《危险房屋鉴定标准》（CJ—86）。对工业建筑、公共建筑、高层建筑及文物保护建筑等的鉴定，还应参照有关专业技术标准、规范和规程进行。
第三章 治 理
第十五条 房屋所有人应定期对其房屋进行安全检查。在暴风、雨雪季节，房屋所有人应做好排险解危的各项准备；市、县人民政府房地产行政主管部门要加强监督检查，并在当地政府统一领导下，做好抢险救灾工作。
第十六条 房屋所有人对危险房屋能解危的，要及时解危；解危暂时有困难的，应采取安全措施。
第十七条 房屋所有人对经鉴定的危险房屋，必须按照鉴定机构的处理建议，及时加固或修缮治理；如房屋所有人拒不按照处理建议修缮治理，或使用人有阻碍行为的，房地产行政主管部门有权指定有关部门代修，或采取其它强制措施。发生的费用由责任人承担。
第十八条 房屋所有人进行抢险解危需要办理各项手续时，各有关部门应给予支持，及时办理，以免延误时间发生事故。
第十九条 治理私有危险房屋，房屋所有人确有经济困难无力治理时，其所在单位可给予借贷；如系出租房屋，可以和承租人合资治理，承租人付出的修缮费用可以折抵租金或由出租人分期偿还。
第二十条 经鉴定机构鉴定为危险房屋，并需要拆除重建时，有关部门应酌情给予政策优惠。
第二十一条 异产毗连危险房屋的各所有人，应按照国家对异产毗连房屋的有关规定，共同履行治理责任。拒不承担责任的，由房屋所在地房地产行政主管部门调处；当事人不服的，可向当地人民法院起诉。
第四章 法律责任
第二十二条 因下列原因造成事故的，房屋所有人应承担民事或行政责任：
（一）有险不查或损坏不修；
（二）经鉴定机构鉴定为危险房屋而未采取有效的解危措施。
第二十三条 因下列原因造成事故的，使用人、行为人应承担民事责任：
（一）使用人擅自改变房屋结构、构件、设备或使用性质；
（二）使用人阻碍房屋所有人对危险房屋采取解危措施；
（三）行为人由于施工、堆物、碰撞等行为危及房屋。
第二十四条 有下列情况的，鉴定机构应承担民事或行政责任：
（一）因故意把非危险房屋鉴定为危险房屋而造成损失；
（二）因过失把危险房屋鉴定为非危险房屋，并在有效时限内发生事故；
（三）因拖延鉴定时间而发生事故。
第二十五条 有本章第二十二、二十三、二十四条所列行为，给他人造成生命财产损失，已构成犯罪的，由司法机关依法追究刑事责任。
第五章 附 则
第二十六条 县级以上地方人民政府房地产行政主管部门可依据本规定，结合当地情况，制定实施细则，经同级人民政府批准后，报上一级主管部门备案。
第二十六条 未设镇建制的工矿区可参照本规定执行。
第二十八条 本规定由建设部负责解释。
第二十九条 本规定自一九九○年一月一日起施行。
